Avec l'achèvement du centre de distribution de VDH Cool Logistics à Ridderkerk, un projet de haute qualité technique a été réalisé. L'entrepreneur Fraanje a réalisé un complexe logistique d'environ 30 000 m², entièrement équipé pour le stockage, le traitement et la distribution des fruits et légumes frais.
© Aannemingsbedrijf Fraanje B.V.
Le centre de distribution se compose de trois étages et comprend environ 3 000 m² de bureaux, 22 entrepôts frigorifiques, 42 quais de chargement et de déchargement, 15 000 emplacements pour palettes, une zone de reconditionnement de 5 000 m² et diverses fonctions de soutien. Le bâtiment a été conçu selon le principe box-en-box, dont Fraanje a réalisé la totalité de l'eménagement.
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Un processus de construction intégral
« La particularité de ce projet réside dans le fait que nous avons presque tout réalisé nous-mêmes », explique Steef de Gast, directeur commercial. « Des travaux de terrassement et des fondations à la construction métallique, en passant par les façades, l'aménagement et les finitions. Cela exige beaucoup d'une organisation, mais cela donne aussi de l'adhérence. »
Cette approche intégrée a entraîné un degré élevé de complexité. Marijn Gabriëlse, chef de projet, souligne en particulier la quantité de technologie. Les systèmes de refroidissement, d'arrosage, l'électricité, l'ingénierie mécanique et le photovoltaïque ont tous dû être soigneusement coordonnés. « Tout doit non seulement être techniquement correct, mais aussi s'adapter exactement à l'espace. »
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Planification ou échiquier
« Le plus grand défi a été de faire en sorte que tous les partenaires et toutes les disciplines s'accordent correctement. Une sorte de jeu stratégique. Cette interaction est devenue particulièrement évidente lors de la transition entre les phases de construction. « Dès que le gros œuvre tourne à plein régime et que les finitions commencent, on voit bien où on en est. Ensuite, les pièces du puzzle s'assemblent, le planning suit son cours et on a souvent le sentiment d'avoir fait les bons choix. »
Alignement clé
Fraanje a assuré la coordination et veillé à ce que toutes les parties concernées restent en contact. Selon Willie Lievense, planificateur des travaux, cette approche conjointe a été la clé du progrès. « Chaque semaine, nous nous asseyons ensemble. C'était vraiment nécessaire. Dès le premier jour, l'approche, y compris parmi nos partenaires de construction a été de faire quelque chose de chouette ensemble. »
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Construction durable
Le centre de distribution est certifié BREEAM Excellent. Plus de 3 700 panneaux solaires installés sur le toit répondent en grande partie à ses propres besoins énergétiques. L'énergie excédentaire est stockée dans des batteries et la chaleur résiduelle de l'installation de réfrigération est réutilisée pour chauffer les bureaux. « La barre était haute, mais cela correspond aux exigences du secteur des fruits et légumes d'aujourd'hui. »
Rétrospective d'un projet d'envergure
Le fait qu'il s'agisse de l'un des plus grands projets de Fraanje à ce jour n'a guère joué de rôle lors de la mise en œuvre. Gabriëlse : « Nous sommes restés très sereins et nous sommes simplement attelés à la tâche. Maintenant qu'il est achevé et que l'on s'y promène, on se rend compte de son ampleur. »
Avec l'achèvement de Ridderkerk, Fraanje souligne sa position dans la construction commerciale à grande échelle et techniquement complexe. De Gast conclut : « Nous sommes particulièrement fiers de l'équipe. Ensemble, nous avons tout simplement fait du bon travail. »
Pour plus d'informations :
Aannemingsbedrijf Fraanje
Tél. : +31 113615500
[email protected]
www.fraanje.com
