Le conseil municipal opte pour la solution de l'investisseur plutôt que pour l'auto-construction urbaine

Allemagne : Début des négociations pour la construction de la Grossmarkthalle de Munich

Le comité municipal a chargé aujourd'hui le service municipal d'entamer des négociations avec un locataire important sur le site du marché de gros concernant la conclusion d'un contrat de location pour la construction et l'exploitation d'une nouvelle salle du marché de gros sur les locaux loués sur le site du marché de gros.

Revendeurs dans la Grossmarkthalle de Munich

La solution d'investisseurs
Le 26 juillet 2017, le conseil municipal avait décidé de mettre en œuvre une solution d'investisseur au lieu d'une auto-construction municipale. La zone du marché de gros située à l'est de l'ancienne Thalkirchner Straße devait être attribuée en droit de superficie héréditaire à un investisseur qui devait être désigné par un appel d'offres européen pour la construction de la halle du marché de gros. L'opération devait finalement être réalisée par le Markthallen München (MHM). Après plusieurs votes au sein du comité directeur de la Großmarkthalle, le conseil municipal a décidé le 25 juillet 2018 de reporter cette option afin de faire examiner la solution investisseur ci-dessous pour un autre emplacement à l'ouest de la Schäftlarnstraße.

Le service municipal a proposé d'attribuer la construction et l'exploitation d'une nouvelle halle du marché de gros à un locataire sur le site du marché de gros, dont l'espace ainsi que l'espace urbain attenant sur la Schäftlarnstrasse. Il en résulte les avantages suivants :

- Gain de temps et d'argent grâce à l'élimination d'une procédure d'appel d'offres à l'échelle européenne
- Potentiel d'utilisation d'une plus grande superficie pour d'autres utilisations en milieu urbain
- L'ancienne Thalkirchner Straße pourrait être ouverte, uniquement par la Schäftlarnstraße, la Thalkirchner Straße se verrait allégée de la circulation des poids lourds.
- Densité maximale du nouveau bâtiment, qui compléterait le développement urbain de la centrale de cogénération sud de l'autre coté de la rue.

La percée a été faite
Kristina Frank, conseillère municipale, a commenté la décision comme suit : « Aujourd'hui est un bon jour pour les habitants de Munich. La percée est enfin réalisée : le marché de gros doit rester à Sendling. Nous renforçons ainsi la diversité de notre offre alimentaire et l'économie de Munich. Nous garantissons un approvisionnement proche et direct en produits frais et créons en même temps de l'espace pour un développement urbain passionnant. Le meilleur endroit pour de nouvelles idées. Munich a besoin de ce mélange durable d'utilisations commerciales et résidentielles. Notre objectif est d'achever la construction de la Grossmarkthalle le plus rapidement possible et d'offrir ainsi aux concessionnaires une perspective sûre. Jusqu'à l'achèvement d'un nouveau bâtiment, la vente en gros se poursuivra dans les anciens halls. » 

Source : München.de

Pour plus d'informations :
Landeshauptstadt München
Kommunalreferat 
Zentrale Pressestelle des Kommunalreferats
Roßmarkt 3, 80331 München
bdr.kom@muenchen.de     


Date de publication :



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